Сопровождение сделок

Сопровождение сделок

В обыденном смысле под сделкой, как правило понимаются отношения купли-продажи. Между тем правовое понятие сделки намного шире обыденного. Юридическая наука и действующее законодательство под сделкой трактуют любые действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей. Поэтому сделка это не только отношения купли-продажи, но и поставка, мена, аренда, подряд, оказание услуг, перевозка, займ, хранение, поручение и многое другое.

Оформление сделок имеет принципиальное значение, поскольку несоответствие сделки закону, влечет её недействительность. Сделка может быть также признана недействительной в силу её мнимости (совершенная лишь для вида) и притворности (совершенная с целью прикрыть другую сделку), либо совершенная не уполномоченным лицом. Законом предусмотрены также другие основания недействительности сделки. Необходимо также иметь в виду, что некоторые сделки должны совершаться в нотариальной форме, или проходить государственную регистрацию. Нарушение этих условий также влечет недействительность таких сделок.

Чтобы исключить возможность признания совершаемой сделки недействительной, рекомендуется привлекать юристов, которые подскажут какой именно договор необходимо заключить для оформления сделки и какие условия должны содержаться в этом договоре. Юрист также выявит возможные риски и поможет их избежать.

  Имея большой опыт юридической и судебной практики, могу сказать, что подготавливая сделку, всегда исхожу из того, что стороны сделки будут вести себя добросовестно и исполнят все свои обязательства. Но всегда необходимо предусматривать возможность изменения ситуации и поведение партнера.  Это и называется правовыми рисками. Предусмотреть их опытному юристу не составляет большого труда. Для этого рекомендую включать в договор положения, защищающие интересы заказчика.

В случае, если сделка требует согласования или регистрации в государственных органах я также смогу помочь в этом вопросе.